借地権付建物の住宅ローンについて
フラット35は、様々な建設地の形態に対応しています。 建設地が借地の場合は、普通借地権、定期借地権および建物譲渡特約付き借地権いずれの場合も一定の要件を満たせば借り入れ申し込みが可能です。 借地権付建物建物を購入する場合…
フラット35は、様々な建設地の形態に対応しています。 建設地が借地の場合は、普通借地権、定期借地権および建物譲渡特約付き借地権いずれの場合も一定の要件を満たせば借り入れ申し込みが可能です。 借地権付建物建物を購入する場合…
都市計画施設と制限 都市計画施設とは、道路や公園など都市計画法11条の都市施設のうち、都市計画で定められたものです。 【対象地が該当するか確認をする方法】重要事項説明書の項目「都市計画法・建築基準法等の法令に基づく制限の…
隣地境界線と外壁後退距離 民法234条1項には、建物を築造するには、境界線から50センチ以上の距離を置くという規定があり、民法236条には「異なる慣習があるときは、その慣習に従う」とあります。 (境界線付近の建築の制限)…
埋蔵文化財包蔵地とは 貝塚、古墳、城並その他埋蔵文化財が地中に埋まっている(包蔵という)土地として一般に知れ渡っている土地、またはその範囲のことを「周知の埋蔵文化財包蔵地」といいます。周知の埋蔵文化財包蔵地は、市町村の教…
側溝と水路の違い 敷地の前に側溝や水路などをよく見かけます。 単なる側溝であれば問題はありませんが、中には国などが所有する水路等の場合があります。 側溝の場合は、暗渠でも開渠でも、道路の一部と見なされるため、接道上の問題…
火災保険の補償内容を理解しましょう 火災保険の保険料(掛け金)を少なくするには、まず火災保険の内容を十分理解する必要があります。 火災保険と言っても「火災」の時だけ保険金がおりるのではなく、大抵、「落雷」「破裂・爆発」「…
火災保険に加入する際の留意点 住まいの保険には、火災や風水害などの自然災害による建物や家財の損害を補償する「火災保険」と 地震・噴火・津波による建物や家財の損害を補償する「地震保険」があります。 それぞれの契約にあたって…
火災保険に加入するための必要書類はなんですか? 確認済証+建築確認申請書(第1面から第5面)があれば確実です。住宅性能評価書を取得している場合は地震保険がお安くなる可能性があります。 日新火災 お家ドクター火災保険Web…
火災保険の基本補償について このページの情報は、一般的な商品のごく簡単な説明を記載したものです。 火災保険の商品内容・条件等は各保険会社ごとに異なります。 ご検討にあたって、必ず取扱代理店より説明を受け、その商品のパンフ…
火災保険の各種割引具体例 このページの情報は、一般的な商品のごく簡単な説明を記載したものです。 火災保険の商品内容・条件等は各保険会社ごとに異なります。 ご検討にあたって、必ず取扱代理店より説明を受け、その商品のパンフレ…
火災保険の必要性 まず住宅ローンを組むと金融機関との間で金銭消費貸借契約書を交わします。この金銭消費貸借契約書には住宅ローンの借入に関する諸々の規定が記載されており、この各規定は借入に関する重要な取り決めです。 ですので…
火災保険オプション(特約) このページの情報は、一般的な商品の特約のごく簡単な説明を記載したものです。 火災保険の商品内容・条件等は各保険会社ごとに異なります。 ご検討にあたって、必ず取扱代理店より説明を受け、その商品の…