フラット35 相談センター

手厚い金利優遇で、子育て世代から注目をあつめるフラット35［子育てプラス］。TVCMは目にしたことがあるけれど、実際のところ詳細は良くわからないという方も多いようです。この記事では、住宅金融支援機構で提供している解説動画…

【フラット35】の多彩な金利引き下げメニューが気になるけれど、内容がよくわからない、そのような方に向けた説明動画がYouTubeで公開されています。 ポイント制と金利引き下げのメリットがわかりやすく解説されていますので、…

【フラット35】は、様々な居住の形態に対応できますが「親が住むための家」もしくは「子供が住むための家」を、自分はそこに居住しなくてもローンを組むことができます。また、本人または配偶者の親族等が住む家も該当になります。 こ…

長らく続いてきた日本銀行のマイナス金利政策が大きな転換期を迎え、借入金額が大きい住宅ローンにも大きな影響が出始めました。変動金利のローンは借り入れ当初、固定金利に比べ低水準の金利に設定されているので一見、魅力的ですが、一…

事前審査のお申し込みのためにご準備いただくもの A．本人確認書類（申込人様、連帯債務者様） 下記書面のうち、いずれか一つをご準備ください。 運転免許証のコピー（有効期限内・表裏両面コピー）※裏面に記載がない場合でもご提出…

［よくある質問の例］ 昨年、お気に入りの土地が見つかって、急ぎで契約しなくてはならず、手持ち資金で売買代金を支払いました。現在、その土地に住宅を建築するめどが立ってきたんですが、支払済の土地の分は、もう住宅ローンに組み直…

昨今、ネット環境の充実は、就労体制の変化も伴って、通勤をしなくとも、リモートワークで自宅等にいながら対応できるようになり、通勤や出張の費用や時間を大幅に削減できるようになりました。こうした在宅ワークに向けて、セカンドハウ…

住宅ローンには、民間金融機関やフラット35にも色々な金利の優遇条件があります。その中で、融資期間によって金利の対応が異なるのは、フラット35だけです。 返済期間の短い【フラット20】のご利用による優遇金利の活用について解…

35年返済が主力となっている住宅ローンですが、昨今多くの金融機関から「最長50年返済」のローンが登場し注目されています。超長期に及ぶ借入期間に対して賛否両論あるのが実情ですが、利用の仕方次第では、安心できる将来設計に大き…

フラット35でペアローンをご利用いただく場合、ペアの方それぞれが別々の団体信用生命保険（団信）に加入することができます。フラット35に標準付帯している新機構団信は保険料が金利に含まれており、あえて団信に加入しない場合は金…

子育て世帯の住宅取得を応援します！【フラット35】子育てプラス(S)とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが子育て世帯※１または若年夫婦世帯※２である場合に、こどもの人数等に応じて【フラット35】の借入金利を一定期間…

一定の要件にあてはまる住宅を建設・取得するために住宅金融支援機構や民間の金融機関または勤務先等からの借入金がある場合、居住した年以後10年間（中古）または13年間（新築）の各年で所得税の税額控除の適用が受けられます。 そ…