フラット35 相談センター

2024年10月より【フラット35】では、ペアローンをご利用いただけるようになりました。 ペアローンは、１つの物件に対し、ご夫婦、親子、パートナーなどがそれぞれ単独で借入申込みを行い、２つの【フラット35】を併せて利用す…

事前審査のお申し込みのためにご準備いただくもの A．本人確認書類（申込人様、連帯債務者様） 下記書面のうち、いずれか一つをご準備ください。 運転免許証のコピー（有効期限内・表裏両面コピー）※裏面に記載がない場合でもご提出…

［よくある質問の例］ 昨年、お気に入りの土地が見つかって、急ぎで契約しなくてはならず、手持ち資金で売買代金を支払いました。現在、その土地に住宅を建築するめどが立ってきたんですが、支払済の土地の分は、もう住宅ローンに組み直…

従来、35年ローンが主力であった住宅ローンですが、昨今多くの金融機関から「最長50年返済」のローンが登場し注目されています。超長期に及ぶ借入期間に対して賛否両論あるのが実情ですが、利用の仕方次第では、安心できる将来設計に…

子育て世帯の住宅取得を応援します！【フラット35】子育てプラス(S)とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが子育て世帯※１または若年夫婦世帯※２である場合に、こどもの人数等に応じて【フラット35】の借入金利を一定期間…

令和5年度補正予算に伴う制度拡充により、子育て世帯支援の【フラット35子育てプラス】が発表され、子育て世帯の家づくりへの期待が高まっています。 当社では【フラット35】についての無料オンラインセミナーを定期的に開催してい…

外国籍の方の【フラット35】利用条件 日本国内では、外国籍の方であっても、居住用・投資用を問わず不動産を購入し、所有権の登記をすることができます。贈与や相続をすることも可能で、購入、所有、売却時にかかる税金等も日本人の場…

購入予定の土地に「買戻特約」の登記がされていることがあります。この特約が付いた物件に住宅ローンは組めるのでしょうか？ 買戻特約 買戻特約とは 土地の所有者が、その土地を売却した後、特定の期間内に一定の金額を支払うことによ…

新機構団信付きの【フラット３５】の借入金利（買取型） 年月のフラット35（全期間固定型住宅口ーン）借入金利 借入期間 融資率 金利（年） 【フラット２０】借入期間：20年以下 9割以下 % 9割超 % 【フラット３５】借…

人生の3大資金「住宅資金」「教育資金」「老後資金」 一般的に、人生の3大資金と言われる「住宅資金」「教育資金」「老後資金」のうち、最初に訪れるニーズは「住宅資金」であることが多いです。 住宅を取得する際の動機としては、ラ…

住宅ローンとは 住宅ローンとは、その名の通り、住宅を買ったり改築したりするために金融機関から借りるお金のことです。 通常、数千万円もする住宅を現金で購入できる人は少なく、ほとんどの人は住宅を購入する場合には、住宅ローンを…

企業経営者の方が住宅ローンを組むにあたって、フラット35を選択するケースが多い理由は、一般金融機関とフラット35では明確な審査方法の違いがあるためです。 企業経営者の方にとってメリットがあるポイントは、大きく分けて下記の…