手厚い金利優遇で、子育て世代から注目をあつめるフラット35［子育てプラス］。TVCMは目にしたことがあるけれど、実際のところ詳細は良くわからないという方も多いようです。この記事では、住宅金融支援機構で提供している解説動画…

【フラット35】は、様々な居住の形態に対応できますが「親が住むための家」もしくは「子供が住むための家」を、自分はそこに居住しなくてもローンを組むことができます。また、本人または配偶者の親族等が住む家も該当になります。 こ…

フラット35でペアローンをご利用いただく場合、ペアの方それぞれが別々の団体信用生命保険（団信）に加入することができます。フラット35に標準付帯している新機構団信は保険料が金利に含まれており、あえて団信に加入しない場合は金…

住宅ローンは「契約者本人が住むこと」が大原則ですが、申込人が単身赴任の場合はどうなんでしょう？という質問がよくあります。【フラット35】は様々な居住の形態に対応しており、単身赴任中でもご家族が居住する住宅であればお申し込…

住宅ローンを利用して家を買いたい、でも何に注意してどのように借りればいいの？当相談センターに毎日寄せられる質問ですが、お客様の年齢・年収・家族構成、また取得したい家が一戸建てなのかマンションなのか、新築か中古か、それぞれ…

【フラット35】をご利用する場合に、お申込みご本人の収入では返済額に見合う基準に満たさない場合、連帯債務者として、直系親族の方等との収入を合算して申し込むことができます。但し、合算の仕方によって「借入可能額」や「借入期間…

相談者は55才の会社員。都心のマンションにご家族4人でお住まいですが、借り上げ社宅のため家賃の2割を本人が負担しています。両親が高齢のため定期的に面倒を見に実家へ通っていることもあり、いずれ夫（相談者）が退職し、子供が独…

全期間固定金利型住宅ローン、フラット35を申し込むにあたって、申し込む方の年間収入額は、公的証明書による所得金額のうち、継続的な収入である事業、不動産、利子、配当、及び給与の各所得の合計額が対象となるほか、雑所得としては…

2024年10月より【フラット35】では、ペアローンをご利用いただけるようになりました。 ペアローンは、１つの物件に対し、ご夫婦、親子、パートナーなどがそれぞれ単独で借入申込みを行い、２つの【フラット35】を併せて利用す…

企業経営者の方が住宅ローンを組むにあたって、フラット35を選択するケースが多い理由は、一般金融機関とフラット35では明確な審査方法の違いがあるためです。 企業経営者の方にとってメリットがあるポイントは、大きく分けて下記の…