フラット35 相談センター

令和5年度補正予算に伴う制度拡充により、子育て世帯支援の【フラット35子育てプラス】が発表され、子育て世帯の家づくりへの期待が高まっています。 当社では【フラット35】についての無料オンラインセミナーを定期的に開催してい…

住宅ローンは「契約者本人が住むこと」が大原則ですが、申込人が単身赴任の場合はどうなんでしょう？という質問がよくあります。【フラット35】は様々な居住の形態に対応しており、単身赴任中でもご家族が居住する住宅であればお申し込…

住宅ローンを利用して家を買いたい、でも何に注意してどのように借りればいいの？当相談センターに毎日寄せられる質問ですが、お客様の年齢・年収・家族構成、また取得したい家が一戸建てなのかマンションなのか、新築か中古か、それぞれ…

結婚し、第一子が誕生して、マイホームが欲しくなる30代。とは言え、子供には手がかかり、これからの収入増加はあまり期待できない世の中。教育資金も気になるし、安定した将来を見渡せないと感じる場合は、金利上昇リスクをとらない住…

一般的に40代は、収入が安定している反面、子供の教育資金負担がピークを迎え、親の介護のことなども気にしなければならない時期。事業経営者の場合は定年が無いとはいえ、将来に向けた資産形成も並行して行いたいところです。 住宅ロ…

相談者は55才の会社員。都心のマンションにご家族4人でお住まいですが、借り上げ社宅のため家賃の2割を本人が負担しています。両親が高齢のため定期的に面倒を見に実家へ通っていることもあり、いずれ夫（相談者）が退職し、子供が独…

フラット35を利用するには、新築・中古、戸建て・マンションを問わず、住宅金融支援機構が示す基準に適合していることが条件となります。基準に適合しているかどうかは実際に現地での検査を経て適合証明書を取得することで確認されます…

【フラット35】に「中古プラス」の制度が新たに加わりました。【フラット35】中古プラスとは、一定の基準を満たした中古住宅を購入する際に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 内容についてわかりやすくま…

住宅ローンの返済は、長期にわたって途切れることなく行ってゆく義務があります。しかし、人生の途上では想定外のことも起こる可能性があります。そうした時には、現在・未来のライフスタイルに合わせて、資産・負債の見直しも必要になり…

新規建築マンションの価格高騰が続く一方で、手の届く範囲の物件選びという観点から中古マンションの需要が高まっています。【フラット35】は、「らくらくフラット」などのローン制度で、中古マンション購入をバックアップしています。…

親が所有する「農地（田や畑）」に子供世帯の住宅を建てたいという場合、住宅ローンを組むにあたって、何か問題はあるのでしょうか？ 土地の名義や分筆など、検討すべきことはたくさんあります。また、市街化調整区域で農地を宅地に転用…

【フラット35】をご利用する場合に、お申込みご本人の収入では返済額に見合う基準に満たさない場合、連帯債務者として、直系親族の方等との収入を合算して申し込むことができます。但し、合算の仕方によって「借入可能額」や「借入期間…