フラット35の融資限度額が引き上げられます。 ◗　融資限度額　8,000万円 → 1億2,000万円 ◗　令和8年4月以降 資金実行分から ◗　足下の物価高に伴う住宅価格の上昇に対応するため、融資限度額を引き上げます フ…

【フラット35】の一戸建て住宅における床面積の基準が緩和されます。 （令和8年4月以降物件検査申請分から） ● 改正前70㎡以上 → 改正後50㎡以上 ● マンション等は現行通り30㎡以上 住宅ローンにおける「最低床面積…

【フラット35】は、様々な居住の形態に対応できますが「親が住むための家」もしくは「子供が住むための家」を、自分はそこに居住しなくてもローンを組むことができます。また、本人または配偶者の親族等が住む家も該当になります。 こ…

結婚し、第一子が誕生して、マイホームが欲しくなる30代。とは言え、子供には手がかかり、これからの収入増加はあまり期待できない世の中。教育資金も気になるし、安定した将来を見渡せないと感じる場合は、金利上昇リスクをとらない住…

一般的に40代は、収入が安定している反面、子供の教育資金負担がピークを迎え、親の介護のことなども気にしなければならない時期。事業経営者の場合は定年が無いとはいえ、将来に向けた資産形成も並行して行いたいところです。 住宅ロ…

フラット35でぺアローンをご利用いただく場合、それぞれの借入について「異なる借入期間」を選択することが可能です。 この選択肢を有効に活用することで、得られるメリットがあります。 金利の低い融資メニューの利用ができる 一方…

どのような住宅が借入れの対象になりますか？ フラット35の住宅ローン融資は、次の①～④まで全てにあてはまる住宅が借入の対象となります。 申込人または親族が自ら居住するための住宅 住宅の建設費または購入価額に制限はありませ…

全期間固定金利の住宅ローン【フラット３５】には、住宅性能の向上や子育て対策等と併せて、様々な金利引下げメニューがあります。その中で、「地域連携型」は、従前5つの分野（子育て支援・ＵＩＪターンによる移住・コンパクトシティ形…

リバースモーゲージとは モーゲージは不動産を担保とした借入という意味で、通常の住宅ローンのことです。ローン完済後は家が自分のものになります。 一方、リバースモーゲージはその逆で家を担保にして借入をし、借入した人が亡くなっ…

リースバックとは リースバックは、現在の住居をリースバック事業者に売却し現金を得た上で、リースバック事業者と「賃貸借契約」を結び、家賃を支払うことで売却した自宅にそのまま住み続けることができるという不動産取引の形態です。…