住宅ローン審査に落ちる理由 住宅ローンを申し込んで審査に通過しない理由はいくつかありますが、代表的な例を挙げましょう。 審査を通過しない理由 返済負担率や借入年数 勤務年数や職種 他の借入や個人信用情報 税金の未納 物件…

販売価格と担保評価のギャップ 中古住宅について、金融機関が担保評価する場合、再建築価格方式で評価するのが一般的です。建物の標準的な建築価格を決め、新築時からの経過年数とその建物の耐用年数から計算します。リフォーム等を行っ…

就業不能に陥ったときどんな保障があるか 病気やケガで働けなくなったときは健康保険から支給される「傷病手当金」、障害状態になった場合に公的年金から支給される「障害年金」という公的保障制度があります。 また、その上乗せ保障と…

公的年金は2種類 公的年金制度には「国民年金」と「厚生年金」の2種類があります。よく年金制度は2階建てと言われますが、まず誰もが加入する1階部分の「国民年金」。そしてサラリーマンや公務員が上乗せで加入する2階部分を「厚生…

フラット35相談センターの特長とサービス内容 住宅ローンに関するご相談、事前審査から融資実行まで 運営会社のＡ.Ｂ.Ｉ株式会社（ABIC エービック）は、民間の金融機関の代理店（※）として【フラット35】をご提供してまい…