【フラット35】2025年10月最新金利情報と貸付条件のご案内

新機構団信付きの【フラット３５】の借入金利（買取型）

2025年10月のフラット35（全期間固定型住宅口ーン）借入金利

借入期間	融資率	金利（年）
【フラット２０】借入期間： 20年以下	9割以下	1.50 %
【フラット２０】借入期間： 20年以下	9割超	1.61 %
【フラット３５】借入期間： 21年以上35年以下	9割以下	1.89 %
【フラット３５】借入期間： 21年以上35年以下	9割超	2.00 %
【フラット５０】借入期間： 36年以上50年以下	9割以下	1.99 %

※【フラット50】の借入額は、100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価格（非住宅部分を除く。)の9割以内です。
【参照元】金利情報に関する注意事項（フラット35サイトに移動します）　

フラット35にご興味を持たれた方は、早速事前審査（仮審査）に向けたご準備を進めてみませんか？

住宅ローンを組むにあたって書類の準備やお手続きの進め方など、お客様ご自身で対応するのは労力を要します。当社にてサポートさせて頂く事で、お客様ご自身でお手続きを進めるよりもスムーズに進めていく事が可能となります。事前審査の結果は、審査の受付から3営業日以内を目途にご連絡致します。

お客様のご要件・ご事情に合わせて、スムーズに住宅ローンを組んで頂けるよう、専門のスタッフがサポートをさせて頂きます。まずはご相談からでも受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい！

フォームでお問い合わせ

お電話の受付は平日（土・日・祝日を除く）9:00～17:00となります。
0120-921-040
土日祝日・夏季休業期間・年末年始は受付時間外となっております

【事前審査】にあたって、以下の書類をご用意頂く必要がございます。

本人確認書類
運転免許証のコピー（表・裏）、パスポートのコピー、住基カードコピーなど
健康保険証のコピー（表・裏）
収入に関する書類
源泉徴収票（2年分）、確定申告書（写し）2期分
※ 転職間もない方、起業して間もない方は、別途ご案内します。お声がけください。
購入される物件の概要がわかる書類
物件案内チラシなど
事前審査申請書、他の借入内容に関する申出書

事前審査のお手続き・必要書類のご準備をはじめ、住宅ローンのご検討にあたりご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

■フリーダイヤル：0120-921-040
・受付時間：9:00～17:00（土日祝除く）
■お問合せフォーム： https://www.abicnet.com/contact/
・24時間受付（3営業日以内にお電話またはメールでご回答致します）

2025年10月のフラット35（全期間固定型住宅口ーン）借入金利

借入期間	融資率	金利（年）
【フラット２０】借入期間： 20年以下	9割以下	1.50 %
【フラット２０】借入期間： 20年以下	9割超	1.61 %
【フラット３５】借入期間： 21年以上35年以下	9割以下	1.89 %
【フラット３５】借入期間： 21年以上35年以下	9割超	2.00 %
【フラット５０】借入期間： 36年以上50年以下	9割以下	1.99 %

かんたんローンシミュレーション

まずここから「らくらく診断」

お客さまのプランがフラット35をご利用できるかどうか試してみませんか。

「年収」から計算する

年収、金利、返済期間などを入力すると、借入可能額を計算できます。

「毎月の返済額」から計算する

毎月の返済可能額、金利、返済期間などを入力すると、借入可能額が計算できます。

「借入希望額」から計算する

借入希望額、金利などを入力すると、毎月の返済額及び総返済額（元金＋利息）が計算できます。

各スタートボタンを押下すると、フラット35のシミュレーションページ（※外部サイト）に遷移致します

運営会社

A.B.I 株式会社（エービーアイカブシキカイシャ）

設立	2003年2月
本社	〒104-0045 東京都中央区築地1丁目2番1号プライムメゾン銀座イースト1109 電話：03-3547-3297 Fax：03-3547-3299
本店	〒104-0045 東京都中央区築地1丁目2番1号プライムメゾン銀座イースト1109 電話：03-6228-4701 Fax：03-3547-3299
金融法人部	〒981-1105 宮城県仙台市太白区西中田5丁目5番地1 キャッスルパーク南仙台105 電話：022-290-5496 Fax：022-290-5483