◗　令和8年3月以降の資金実行分から、フラット35の借換融資で「子育てプラス」が使えるようになります ◗　これにより、変動金利から固定金利へ借り換えたい子育て世帯の負担を軽減することが目的です。 ◗　フラット35子育てプ…

2026年度（令和8年度）の住宅ローン減税は、「5年延長」「子育て世帯の優遇拡大」「既存住宅（中古）の大幅強化」が最大の特徴です。 住宅ローン減税とフラット35は別の制度ですが、2026年改正後は相互にメリットが噛み合う…

デュアルライフは、都市と地方など2つの地域を行き来して暮らすスタイルです。 リモートワークの広がりで実現しやすくなり、たとえば「子育ては郊外・仕事は都心」といった柔軟な暮らし方が選べるようになりました。 その広がりに伴い…

【フラット35】は、様々な居住の形態に対応できますが「親が住むための家」もしくは「子供が住むための家」を、自分はそこに居住しなくてもローンを組むことができます。また、本人または配偶者の親族等が住む家も該当になります。 こ…

祖父(母)名義の家を孫が買い取って【フラット35】を組むこと自体は可能ですが、注意すべきポイントがいくつかあります。 祖父(母)の家を孫が買い取りたい～主な相談事例 1. 相続のトラブルを回避したい • 孫が第三者的立場…

手厚い金利優遇で、子育て世代から注目をあつめるフラット35［子育てプラス］。CMは目にしたことがあるけれど、実際のところ詳細は良くわからないという方も多いようです。この記事では、住宅金融支援機構で提供している解説動画で概…

［よくある質問の例］ 昨年、お気に入りの土地が見つかって、急ぎで契約しなくてはならず、手持ち資金で売買代金を支払いました。現在、その土地に住宅を建築するめどが立ってきたんですが、支払済の土地の分は、もう住宅ローンに組み直…

昨今、ネット環境の充実は、就労体制の変化も伴って、通勤をしなくとも、リモートワークで自宅等にいながら対応できるようになり、通勤や出張の費用や時間を大幅に削減できるようになりました。こうした在宅ワークに向けて、セカンドハウ…

フラット35でペアローンをご利用いただく場合、ペアの方それぞれが別々の団体信用生命保険（団信）に加入することができます。フラット35に標準付帯している新機構団信は保険料が金利に含まれており、あえて団信に加入しない場合は金…

一定の要件にあてはまる住宅を建設・取得するために住宅金融支援機構や民間の金融機関または勤務先等からの借入金がある場合、居住した年以後10年間（中古）または13年間（新築）の各年で所得税の税額控除の適用が受けられます。 そ…