フラット35相談センターは、A.B.I（エービーアイ）株式会社が運営するフラット35住宅ローンに関する【お申込み】【お問い合わせ】【ご相談】を随時受付けています。ご相談料は、無料です。
フラット35相談センターとは?
フラット35は、独立行政法人 住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供する住宅ローンです。
運営会社のA.B.I（エービーアイ）株式会社は、民間の金融機関の代理店としてフラット35の【お申込み】【お問い合わせ】【ご相談】を承っています。
- 株式会社 カシワバラ・アシスト
- オリックス・クレジット株式会社
- 株式会社クレディセゾン
フラット35の特長
1. ずっと安心、全期間固定金利の住宅ローン
2. 保証人不要、繰り上げ返済手数料不要
3. 多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援
【フラット35】S
質の高い住宅の取得をアシスト
質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】リノベ
中古住宅取得+性能向上リフォームを応援
「お客さまが中古住宅を購入して性能向上リフォームを行う場合」または「住宅事業者が性能向上リフォームを行った中古住宅を購入する場合」に適用されるプラン。【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。
4. ご返済中も安心サポート
万が一があった場合
お客さまに万が一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新三大疾病付機構団信をご用意しています。
団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客さまに万が一のことがあった場合には、保険金が債務に充当されるため、以後の住宅ローンの返済が不要になります。
団信未加入の場合
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険にご加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
団信にご加入できない方はこちらの記事をご確認ください
フラット35のご利用者数
2019年度のフラット35のご利用者は、全国で77,680件。うち自営業者の方は、14,356件。18.5％の方が自営業者です。
多くの自営業者、個人事業主の方にご利用いただいております。
また、派遣社員の方、パートアルバイトの方など継続的な収入のある方にも多数ご利用いただいております。
個人事業主の方はこちらの記事をご確認ください
フラット35の適用金利例
オリックス・フラット35【住宅金融支援機構提携 長期固定金利の住宅ローン】
2021年3月金利（Aタイプ）
新機構団信付きフラット35 融資率（*1）90％以下の場合
（オリックス・フラット35ONEと併用で100％までご融資可能）
【初期手数料タイプ（*2）】
| ご融資期間 | 金利 | 融資手数料（*3） |
|---|---|---|
| 返済期間20年以下 | 年 1.26％ | 融資額×2.00％（消費税別） |
| 返済期間21年～35年 | 年 1.35％ | 融資額×2.00％（消費税別） |
オリックス・フラット35 ONE
フラット35（融資率90％以下）と同時にご利用いただくことで100％までご融資可能となる住宅ローン
| ご融資期間 | 金利 | 融資手数料（*3） |
|---|---|---|
| 10年～最大35年 | 年 2.00％ | 融資額×2.00％（消費税別） |
（*1）融資率とは、建設費・購入代金に対して、フラット35によるお借入れの占める割合
（*2）融資金に対して一定の融資事務手数料率をかけたタイプ
（*3）融資実行日時点での消費税率を適用
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