フラット35相談センターとは

フラット35相談センターは、A.B.I(エービーアイ)株式会社が運営するフラット35住宅ローンに関する【お申込み】【お問い合わせ】【ご相談】を随時受付けています。ご相談料は、無料です。

フラット35相談センターとは?

フラット35は、独立行政法人 住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供する住宅ローンです。
運営会社のA.B.I(エービーアイ)株式会社は、民間の金融機関の代理店としてフラット35の【お申込み】【お問い合わせ】【ご相談】を承っています。

民間の金融機関
  • 株式会社 カシワバラ・アシスト
  • オリックス・クレジット株式会社
  • 株式会社クレディセゾン

フラット35の特長

1. ずっと安心、全期間固定金利の住宅ローン

2. 保証人不要、繰り上げ返済手数料不要

3. 多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援

【フラット35】S

質の高い住宅の取得をアシスト
質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。

【フラット35】リノベ

中古住宅取得+性能向上リフォームを応援
「お客さまが中古住宅を購入して性能向上リフォームを行う場合」または「住宅事業者が性能向上リフォームを行った中古住宅を購入する場合」に適用されるプラン。【フラット35】の借入金利を当初一定期間引き下げる制度です。

4. ご返済中も安心サポート

万が一があった場合

お客さまに万が一のことがあった場合に備えて、新機構団信新三大疾病付機構団信をご用意しています。

生命保険のリスクに備える「団体信用生命保険」

団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客さまに万が一のことがあった場合には、保険金が債務に充当されるため、以後の住宅ローンの返済が不要になります。

団信未加入の場合

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険にご加入されない場合【フラット35】をご利用いただけます。

団信にご加入できない方はこちらの記事をご確認ください

「団信に加入できない」方に2つのオススメ代替保険をご紹介

フラット35のご利用者数

2019年度のフラット35のご利用者は、全国で77,680件。うち自営業者の方は、14,356件。18.5%の方が自営業者です。
多くの自営業者、個人事業主の方にご利用いただいております。
また、派遣社員の方、パートアルバイトの方など継続的な収入のある方にも多数ご利用いただいております。

個人事業主の方はこちらの記事をご確認ください

個人事業主にフラット35をオススメする理由

フラット35の適用金利例

オリックス・フラット35【住宅金融支援機構提携 長期固定金利の住宅ローン】
2021年7月金利(Aタイプ)

新機構団信付きフラット35 融資率(*1)90%以下の場合

(オリックス・フラット35ONEと併用で100%までご融資可能)
【初期手数料タイプ(*2)

ご融資期間 金利 融資手数料(*3)
返済期間20年以下 年 1.20% 融資額×2.20%
返済期間21年~35年 年 1.33% 融資額×2.20%

オリックス・フラット35 ONE

フラット35(融資率90%以下)と同時にご利用いただくことで100%までご融資可能となる住宅ローン

ご融資期間 金利 融資手数料(*3)
10年~最大35年 年 2.20% 融資額×2.20%

(*1)融資率とは、建設費・購入代金に対して、フラット35によるお借入れの占める割合
(*2)融資金に対して一定の融資事務手数料率をかけたタイプ
(*3)融資実行日時点での消費税率を適用

こちらの記事も併せてお読みください

フラット35をおすすめする理由


フラット35にご興味を持たれた方は、早速事前審査をしてみませんか?

住宅ローンの申込みは、案外面倒なものです。当社の事前審査受付けは、自分でネットで申込むより便利で早く結論が出ます。事前審査の結果は、受付けてから第2営業日を目途にご連絡可能です。

専門のスタッフのアドバイスを受けながら、より有利な条件で住宅ローンを組まれてはいかがですか。

お電話の受付は平日(土・日・祝日を除く)9:00~17:00です。
local_phone0120-921-040
土日祝祭日・年末年始は受付しておりません

【事前審査】でご用意いただく書類は、以下の通りです。

  1. 本人確認書類
    運転免許証のコピー(表・裏)、パスポートのコピー、住基カードコピーなど
  2. 健康保険証のコピー(表・裏)
  3. 収入に関する書類
    源泉徴収票(2年分)、確定申告書(写し)2期分
    ※ 転職間もない方、起業して間もない方は、別途ご案内します。お声がけください。
  4. 購入される物件の概要がわかる書類
    物件案内チラシなど
  5. 事前審査申請書(表・裏)書類をダウンロード
  6. 他の借入内容に関する申出書 書類をダウンロード
※「事前審査申請書」と「他の借入内容に関する申出書」は書類をダウンロードして必要事項についてご記入ください。

書類が整いましたら、メール、またはFAXでお送りください。
メール:info@abicnet.com
ファックス:03-3547-3299

ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-921-040
受付時間:9:00~17:00(土日祝祭日除く)

2021年7月のフラット35(全期間固定型住宅口ーン)借入金利

借入期間 融資率 Aタイプ
20年以下 9割まで 1.20%
9割超 1.46%
21年以上35年以下 9割まで 1.33%
9割超 1.59%

かんたん住宅ローンシミュレーション

「年収」から計算する

年収、金利、返済期間などを入力すると、借入可能額を計算できます。

シミュレーション スタート

「毎月の返済額」から計算する

毎月の返済可能額、金利、返済期間などを入力すると、借入可能額が計算できます。

シミュレーション スタート

「借入希望額」から計算する

借入希望額、金利などを入力すると、毎月の返済額及び総返済額(元金+利息)が計算できます。

シミュレーション スタート

機構団信特約制度
特約料シミュレーション

借入金額、金利などを入力すると特約料総額及び毎年の特約料が計算できます。

シミュレーション スタート

よくあるご相談例

  • 住宅取得に関する資金計画のたて方について。
  • 現在の家賃と収入をベースにいくらまで住宅ローンが借りられるか。
  • 団信に入れないが、フラット35の住宅ローンは組めるか。
  • 商売を始めて間もないが、住宅ローンは組めるか。
  • 転職間もないが、住宅ローンは組めるか。
  • 親のために家を建てたいが、住宅ローンは組めるか。
  • 子のために家を建てたいが、住宅ローンは組めるか。
  • 別荘を買いたいが、住宅ローンは組めるか。
  • フラット35以外の住宅ローンを申し込んだが、断られた。
  • フラット35以外の住宅ローンを申し込んだが、希望融資額と実際の融資額に開きがある。フラット35の場合の融資額はいくら。

運営会社

A.B.I 株式会社(エービーアイ カブシキカイシャ)
設立2003年2月
本社東京都中央区築地1丁目2番1号 プライムメゾン銀座イースト1109
 電話:03-3547-3297  Fax:03-3547-3299 
本店東京都中央区築地2-7-12 15山京ビル9階901号
 電話:03-6228-4701  Fax:03-6228-4522 
盛岡営業部岩手県盛岡市東仙北1-9-9
 電話:019-656-5026  Fax:019-656-5027 
盛岡金融法人部岩手県盛岡市東仙北1-9-9
 電話:019-656-9700  Fax:019-656-9755 
山形営業部山形県山形市寿町10-35 寿町コーポラス202
 電話:023-615-6484  Fax:023-615-6485 
仙台営業部宮城県仙台市青葉区錦町1-10-11 勾当台上杉通りビル4階
 電話:022-290-5482  Fax:022-290-5483 
金融法人部宮城県仙台市青葉区錦町1-10-11 勾当台上杉通りビル4階
 電話:022-290-5496  Fax:022-290-5483 
甲府営業部山梨県中央市若宮29-1 ジョイフルプラザ2-E
 電話:055-278-6650  Fax:055-278-6652 
従業員数20名

フラット35取扱金融機関(3社)

株式会社カシワバラ・アシストオリックス・クレジット株式会社株式会社クレディセゾン

取扱損害保険会社(11社)

損害保険ジャパン株式会社あいおいニッセイ同和損害保険株式会社AIG損害保険株式会社東京海上日動火災保険株式会社三井住友海上火災保険株式会社日新火災海上保険株式会社セコム損害保険株式会社楽天損害保険株式会社Chubb損害保険株式会社セゾン自動車火災保険株式会社ニューインディア保険会社

取扱生命保険会社(10社)

アフラック生命保険株式会社メットライフ生命保険株式会社オリックス生命保険株式会社東京海上日動あんしん生命保険株式会社三井住友海上あいおい生命保険株式会社SOMPOひまわり生命保険株式会社FWD富士生命株式会社エヌエヌ生命保険株式会社マニュライフ生命保険株式会社ニッセイ・ウェルス生命保険株式会社